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图看看有没有收到新的文件。我甚至在想,现在这块地产遇到了这么大的难题,何易燊会不会给我一些什么意见。
可我还是失望了,我点了好几次的收取邮件,可是一封新邮件的提示都没有。我关闭了邮箱,转而打开了网页,想要看看最近的时事新闻,却意外的看到了环企的报道。
媒体用了很大的版面来报道秦子兮和江亦城订婚的事情,我也在很多网站上看到了他们的照片,我说不清心里是什么滋味。看着这张陌生而又熟悉的面孔,我好像觉得,我兴许从来就不懂顾正南,也摸不清他到底在想些什么,以前是,现在依旧是。
虽然我已经告诫了自己不要再去钻牛角尖,但偶尔还是会犯贱。我上网搜索了这位环企准姑爷的相关资料,对于江亦城,确实也有不少的报道。
网上的相关信息显示,江亦城的父母都是华人,他出生在美国,所有的学习经历和工作经验也都是在那里,和秦子兮说的一样,江亦城根本就没有在国内待过。他们之间的认识,是因为在同一所学校深造。
看了这些报道,我实在是很想笑,我不知道顾正南用了多少时间来运筹帷幄,打造这些虚假的信息,将自己的人生复刻成另一种模样。
我关了网页,看这些报道,简直就像是在看短篇一样,全都是虚构的情节,我实在没有心情去看这些了。
虽然我的头很痛,心里也很烦躁,但我依旧将手上一些要签署的文件全都过了一遍,可以看懂的我就自己解决,若是看不懂的就放在一旁,一会等宋倾来了之后再问她。
我正在埋头看着手里的文件,突然听到了一阵脚步声,我知道那是宋倾,便头也不抬的说道,“企划部的报表出来了吗?”
宋倾没有回答,而是直接走到了我的办公桌前。我带着疑惑,抬头看着她,问道,“怎么了。”
宋倾严肃的说道,“环企的秦小姐在会客室,想要见你。”
我合上了面前的文件,惊讶的说道,“秦子兮?她有什么事情?”
宋倾耸了耸肩,“我也不知道,不过也不难猜。”
“嗯?”
“无非,只是想要买下我们手上的那块地产,所以,如果我没有猜错的话,政府的这份批文和环企脱不了干系。而且,环企手上掌握的西郊地产,远比我们知道的还要多。”
在商言商,环企刚刚入驻海城,就有这么大的动静,也是在让我很惊讶,不过,秦子兮似乎一点都没有避讳的打算,就这样直截了当的来找我,我也确实有些佩服。
我想了一下,说道,“宋倾,你知道现在政府规划的西郊地区,具体有多少家地产公司拥有那里的地产权?”
“就目前而言,除去政府掌握在手上不能拍卖的产权之外,拥有西郊地区产权的一共有五家地产公司,其中两家的占地面积很可以先不做考虑。剩下的就是建燊,环企,还有闫晟。”
“闫晟?”
说实话,我真的已经快要把闫晟给忽略了,但是经宋倾这么一提醒,我才意识到,比起建燊,闫晟的实力才更加的雄厚,所以,海城这么大的重点发展地块,闫晟怎么可能不去插一脚。
宋倾点了点头,说道,“就我现在掌握到的资料而言,闫晟拥有的地块是最多的,而且优势也相对更大,但我也相信,环企所拥有的地块,应该要比我知道的更多一些。甚至就今天的批文来看,政府那几块保留的地产说不定也会和环企合作。”
原本,西郊的这块地,我们根本没有太上心,这只是何易燊在几年前拿下的一个块地,我不得不承认他眼光的独到,但我们谁也没有想到,这块地如今会变得这么抢手。那这么看来,原先的办公楼建案,可能也会需要做一定的改动。
“让她进来吧。”
既然秦子兮亲自来了,我不可能不见她,不管她是出于什么目的,我现在刚接手建燊,一来,我没有底气,二来,我也没有必要现在就给自己树立一个敌人。
我整理了一下衣装,在秦子兮走进我办公室之前,我从座位上站起来,走到办公室的门口迎接她。
“秦总,我没有想到你会过来,其实,如果有什么事情需要洽谈的话,你大可以通知我一声,我可以去拜访您。”客套的话,虽然厌恶,但也必须学会。
秦子兮还是一贯的优雅美丽,她淡淡的笑了笑,像是不食人间烟火的仙女。秦子兮柔声说道,“梁总,你太客气了,子兮今天这么冒昧的过来,还希望你不要介意才是。”
我邀请秦子兮坐了下来,送来了咖啡,我们说了许多客套的话,虽然大家都心知肚明,却还是免不了这样虚假的应付。
“梁总,你不要叫我秦总了,环企现在是由我的未婚夫在管理,我只是帮衬一下,你喊我秦总实在让我觉得有些担待不起。”
不管是虚情也好,假意也罢,既然她这么说,我也没有拒绝的理由,我笑着迎合道,“恩,子兮,那你喊我梁旖吧,也别梁总这么喊了。”
秦子兮笑了笑,她的外表是如此的清纯,无公害,可我很清楚,秦子兮也绝对不是那样简单的人。
“梁旖,我也不跟你绕弯子了,你我都是很直爽的人,虽然我们认识的时间并不长,但我还是很欣赏你。”
我尽可能去适应这些阿谀奉承的话,装作一副淡然的模样,回应道,“子兮,有什么事情你就说吧,若是能够帮忙的,我自然会尽全力。”
秦子兮收起了脸上淡淡的笑意,认真的说道,“梁旖,我这次来想要收购你手上西郊的那块地产,按照建燊当时拍卖价的三倍来支付,不知道,你有没有这个意向。”
当初,何易燊拍下这块地产的时候,只用了一亿两千万,如果是三倍的话,那也就是三亿六千万,昨天酒会上拍卖的那块地产,面积还不如建燊的这一块地产。不管我到底愿意还是不愿意,秦子兮却一上来,就给了我一个下马威。
227 我担心的事情还是发生了
我整个人靠在椅背上,认真的审视着我眼前这个美丽的女人。她的美和宋倾不太一样。秦子兮的美,美的那么的不真实。她的五官如同雕刻,没有一丝的瑕疵,甚至会让人觉得,这世上怎么会有这么漂亮的女人。
可尽管是只接触了两次,也让我很清楚的知道一件事情。越是美丽的女人,越是如同穿肠毒药一般。秦子兮就是最好的例子。她的头脑和手段应该远比我想象中的还要高深莫测,仅仅是这样一个出价。就已经给了我一记响亮的耳光。
我不屑的轻笑了一声,戏谑道,“子兮,环企果然是香港最大的地产公司。在投资方面也具有独到的眼光。这个价格也真的是很有诚意。”
我着重的强调了诚意二字,更是想要看看秦子兮的反应,可是她始终淡定从容。说的每一句话都仿佛发自内心。
“环企在香港发展的确实不错,但是来到海城之后。西郊地产也算是公司第一笔大规模的投资,不瞒你说,这次的投资。环企也并非想要获取多大的利润。更多的只是想在海城立足,寻求更多的合作和发展罢了。”
这样冠冕堂皇的话从秦子兮的嘴里讲出来,一点都不令人惊讶,而且,似乎说完这番话,让人觉得,这样的价码已经给出了极大的诚意。也确实,仅仅两年时间,从何易燊收购这块土地之后,我们什么都没做,就可以净赚两亿多,这笔利润,对建燊来说,也不是什么小数字。
但是就目前而言,在海城这里,没有任何一块商圈的投资能够比得上西郊地块,我想,所有的地产公司都将目光锁定在了这块地区,即便是拥有一小块地产,都可能是五倍甚至是十倍的投资回报,更何况,建燊拥有的这块地产,占地份额并不小。
我原本也就没有想过要把这块地转手出去,即便是今天秦子兮开出一个很诱人的价格,在我的潜意识里,都拒绝和她合作。
我委婉的说道,“子兮,我很感谢你的诚意,只是你也知道,我刚刚接手建燊,很多事情我还没有发言权,这块地产也是建燊下半年重点投资开发的项目之一,所以,我没有办法一个人决定这件事情,我需要和董事会商量一下才能定夺。”
我原以为这番话会让秦子兮知难而退,但她却话锋一转,淡淡的说道,“梁旖,政府的批文上午就已经出来了,现在的市政规划对建燊的这块地产十分的不利,而且,规划的区域还有可能延伸,这样会大大的降低这块地的利润值。”
秦子兮贴近了我,小声的说道,“梁旖,如果我是你的话,我一定会选择尽快的出手这块地,因为就现在的情况而言,能看得到的钱远比将来所谓的投资回报来的更加的实际些,不是吗?”
秦子兮的语气很柔和,却带着十足的威胁,她说的这番话似乎已经印证了宋倾的猜测,这些所谓的规划,绝对是环企从中作梗,使用的小手段罢了。秦子兮这次过来,也是再告诉我,如果我现在不接受三亿六千万的价格,兴许之后这块地会贬值的更加厉害。
说完这句话之后,秦子兮就站了起来,恢复那副和蔼可亲,善解人意的模样,微笑着说道,“那梁旖,我就不打扰你了,这件事情,你可以再考虑一下,或者等你们的董事会有了决议再通知我也可以。”
我将秦子兮送出了办公室,她离开后没多久,宋倾就来了,她把企划部的报表打印出来给我,看到这些数字之后,我更加的头疼了。
因为所谓的市政规划,如果按照原先的投资预案进行的话,这块地的利润至少缩水了三分之一。
宋倾问道,“环企准备出多少钱买下这块地。”
我头也不抬的回答道,“三倍。”
“三亿六千万,环企的如意算盘打的真是好,企划部的报表也已经出来了,如果按照现在这个情况,那这个项目的利润和环企开出的价位没有太大的区别,我只是怕他们还会有后招。”
这次,即便是宋倾不这么提醒我,我也已经猜到了,秦子兮绝对是一个难缠的人物,我实在没想到,我才接手建燊,就遇到这么多的难题。公司里大大小小的杂事已经让我应接不暇了,现在又碰到环企这样的对手,我真的是越来越没有信心了。
现在的报表出来之后,就算这次的回报收益没有原先那么可观,我也并不愿意将这块地转给环企。
西郊这块地被炒的越来越火热,政府的动向也是一天一个变化,除了之前和秦子兮短暂的几次接触之后,也再也没有交手的机会。
也正因为政策的变化,已经一个多礼拜了,这块地的建筑规划一直定不下来,对公司来说,也算是一种不小的损失。
这段时间,我尽可能的将公司的业务全都熟悉了一遍,虽然不能游刃有余,但也绝对不是一个门外汉了,再加上宋倾的帮助,我多少可以自己处理一些简单的事情了,特别是针对项目这一块,因为有设计的基础,所以对几个新项目的进度,把握度也越来越高。
我尽可能的让自己不要去想顾正南,可是,不知道为什么,江亦城这三个字总是有意无意的出现在的视线里,他的出现总是和环企绑定在一起。环企的背景实力很雄厚,这次入驻海城大有吞并其他企业的势头,而且他们也毫不避讳,和许多家地产企业都已经竞争的十分激烈,也拿下了不少的项目。不过说来也奇怪,建燊目前规划的项目中,倒是从来没有和环企遇上过,不知道这是幸运还是刻意。
我和宋倾担心的事情还是发生了,西郊地区的市政规划越来越离谱,这一次,竟然出现了一块大面积区域的绿化带,几乎横穿了建燊拥有的这块地,这样