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龈呒邸Ｋ焕吹拇劬褪呛愦蟮夭恋卮⒈副�2006年猛增9倍，但光待开工的37个项目资金缺口高达120亿，还不算接下来几十亿拖欠地方政府的土地出让金。
如果楼市行情继续2007年的走势，那恒大地产将会一口气吃成胖子，通过上市之路摇身一变成为国内房地产大佬级龙头企业之一。
很不幸次贷危机波及到中国乃至香港，许多投资者在次贷危机中损失惨重，光是雷曼兄弟一家银行就坑得不少人一夜之间身家消失殆尽。
原本恒大打算依靠上市融资解决百亿资金缺口，现在看来暂时走不通。之前香饽饽的房地产企业股票，在人人自危持币过冬背景下，变成了一堆没有价值的废纸，承担ipo的投行都自顾不暇，恒大上市之路不得不暂时中止。
高负债的恒大想要成功上市看上去是不可能的任务，而高达百亿资金缺口带来岌岌可危的资金链极有可能断裂，恒大地产被业内认为将是第一个倒在金融冬天中的负面典型。
一夜之间，恒大到了生死关头，找不到钱救命的话，就只有破产被收购途径可走。
现金为王，这个时候徐嘉来真正明白了这个被无数失败者总结出来的真理。
举目四望，谁是国内现金最多的人，谁能把恒大地产拉出悬崖边缘，想来想去之后，徐嘉来发现江州是自己求援之地。
恒大地产虽然资金链紧张，但是所拿土地成本不高，企业经营基本面还可以。徐嘉来想要脱身的话，完全可以学习当年的顺驰地产低价卖身，处理债务之后自己依旧能保持数亿身家，成为一方富豪不成问题。但好不容易闯荡积累下来的事业——恒大地产，就得归他人所有，趁危难之际落井下石的人可不少，这让不服输的徐嘉来无法忍受。
只要中国首富韩皓出手，那恒大地产就能度过这道鬼门关。
从去年开始，从股市公告就可以知晓，韩首富在不断套现资产，手上握有大把现金，非常成功实现了“高抛”策略。据不完全统计，韩首富的手中至少有接近400亿人民币的可动用现金，这还是其中一大笔钱用在收购捷豹路虎之后。
除了汽车之外，韩首富近两年开始大举跨入投资行列，名下基金成为不少创新企业的战略投资者。
徐嘉来此行就是想让韩首富投资自己尚未上市的公司，以此获得急需的救命款。百亿资金缺口，当然不会全部指靠韩首富，只要对方点头投资一小部分，就会有带动效应引来其他投资者跟投。
来之前，徐嘉来计算过要救活恒大地产的最少资金，只要35亿人民币就能撬动现在高达200亿的资金缺口，填补即将崩溃的局面。而韩首富只要提供5到10亿的资金，就能让自己不虚此行。一旦拿到韩首富的投资，徐嘉来将有非常大的把握说服其他投资者，集体注资救活岌岌可危的恒大地产。
不需要出让公司控股权，只要质押部分股权，就能化解此次危机，这是徐嘉来认为代价最小的方案。
为此，他不惜滞留在江州多天，因为韩皓在澳洲多呆了几天处理事情。
趁此间隙，徐嘉来成功跟韩首富的父亲韩永福搭上关系，天天陪着这位坐在轮椅上的老人打牌斗地主，只为能尽量接近韩首富身边一点，以此提高恒大地产获救的几率。
老板离开广府市大本营，导致恒大地产内部风声鹤唳，媒体上唱衰的文章也悄然出现，但徐嘉来却顾不得处理，完全投入到斗地主打牌之中。他深知只要能获得韩首富的注资，今天自己所做一切都是非常值得的投资。
“小徐人不错，身上有一股狠劲！这样的人对自己狠，做事不会差到哪里去。
你们商业上的事情，我老了搞不明白。但看人的话，能陪我这个迈不开腿老头子打上一个礼拜的牌，我觉得这个人身上还是有可取之处。
虽然公司局势已经火烧眉毛，但他在我面前依旧表现地镇定自若，颇有大将风度。”
韩永福在韩皓归来当天的家宴上，说出了这样一番话。
此时韩皓才了解到，徐嘉来为了等待自己从国外归来，竟然陪父亲打了整整一个礼拜的斗地主。
“这倒是一个挺有趣的人！”
韩皓听完随口一笑说道。
能让一个身价数十亿的富豪屈尊讨好一个老头子，当然正主是自己，看上去徐嘉来遇到的麻烦可不小，韩皓考虑见了对方后再做打算。
韩皓没什么架子，喜欢就事论事，次日就会见了徐嘉来，听听他的来意是什么。毕竟自己陪父亲打牌半天就头疼，徐嘉来竟然坚持了一个星期，足以让他心生敬意。
“实不相瞒，恒大地产已经到了紧迫关头，希望韩总能伸出援手。投资恒大是一笔稳赚不赔的买卖，只要挨过这段艰苦时期，成功上市的话贵方就能获得不菲的回报。”
徐嘉来自认是一个非常强势的人，但在韩皓波澜不惊的气场面前，他发现自己境界要低上一大头。
这是一种强者第六感嗅觉，明明韩皓只是坐在那里安静倾听自己讲述，但徐嘉来总感觉对方气场稳压自己一头。
对这个小20岁的首富，徐嘉来不得不承认对方确实比自己要优秀。
“徐总，首先感谢你的信任。
我都打算跟房地产脱钩了，要知道吉利地产的股份我已经减持大半，想不到又遇到你这个难题。
对我来说，投资意向在伯仲之间，因为这些预期收益并不能打动我的内心，同时风险巨大。另外你需要的这笔钱，我可能会用在更需要的地方中去。
我爸挺欣赏你，倒不是因为你的牌技，而是他看到了你身上优秀的品质。
投资与否，我得跟团队手下们一起仔细讨论后再做决定。”
恒大地产面临的局面，韩皓已经通过各种途径了解。作为房地产行业中激进代表，恒大此次面临的困境跟徐嘉来个人大跨进指挥是分不开。
说实话，房地产成为中国内需的第一大拉动者，诸多银行资金都纷纷流入该行业，导致其他实体经济行业遭遇投资不足的境地。创办工厂搞实业获得的利润，远远比不上开发房地产带来的快钱，致使全国各地开发商遍地。
在自己老家虎山县级市，就有不少依靠实业发家的老板，把加工皮鞋、眼镜、玩具等产品获得的资本积累，共同入股成立房地产开发公司，拿地开发新楼盘小区，导致当地房价飙升。新开楼盘豪宅每平方米售价已经突破万元大关，竟然一举超过了省会城市江州。
房地产一家独大，对其他行业的负面影响已经显现。恒大地产如果真的倒了，说不定对国家来说，反倒是一件好事。国家可以借助金融危机开启经济转型之路，摆脱对土地财政的依赖，扶持产业升级走上可持续发展之路。
第九十七章 宿命境界
“你以为恒大地产倒了，中国经济就能真正开启转型之路吗？
受次贷危机影响，现在国内各项经济指标都在下降，地主家余粮也不多，房地产是最容易打鸡血的良药，政府绝对会首选这个治疗方案！
在中国城镇化没有达到饱和之前，房地产这个地方财政的主要收入渠道，会继续承担着抽血以及输血责任。
恒大地产可以倒，但房地产绝对不能倒！”
当韩皓把自己的打算跟得力助手尹庆勋交流时，对方给出了截然相反的判断。
“从古至今，有抱负的中国企业家结局都很糟糕。
无论是捐资修建南京城的沈万三，还是托起半个清廷军饷的红顶商人胡雪岩，最后都免不了被抄家身亡的悲惨结局。
可以说，扎根农耕文明的企业家们，没有合适的商业土壤，无法逃脱被清算的命运。
实际上，许多人心中明明觉察到了这个宿命，却依旧抱着不切实际的幻想步入历史轮回之中。
以前华晨时期的金总如此，现在的你也一样正行走在万丈深渊边上。
外面流传的‘中国企业家不是在监狱，就是走在进监狱的路上’，绝非骇人听闻之语。”
尹庆勋比韩皓要年长，他看待问题要更加理性客观，敢于直面跟老板诉说真心之语。
当年尹庆勋苦劝金仰勇不要太靠近政治，容易遭致飞来横祸，没想到一语成谶，华晨集团改头换面金仰勇也远遁逃亡国外。
今天的韩皓，也开始涉足政治，关心的事情超出了一个企业家应该干的范畴。
从之前的个税改革，再到现在经济转型问题，在尹庆勋看来都不是韩皓应该操心的事情。
为此，他给出了自己的忠恳建议。
“远离政治，闷声发大财！
如果可以的话，你应该将资本国际化，不要把鸡蛋放在一个篮子内。”
尹庆勋的建议很明确，就是劝告韩皓狡兔三窟，要防止未来被清算的风险。
“你见过大象能躲在蚂蚁之后吗？现在的我，已经不仅仅是一头大象可语，再谈闷声发大财已经没有实际意义。
何况我从未打算离开脚下这片土地，中华集团实际上已经跟国运绑在了一起。
相比精致的利己主义者，我更愿意当一名理想主义者。”
如果转移一部分资产到国外，将来不论发生什么事情，都足够韩家子孙后代长享荣华富贵了。尹庆勋话中意思，韩皓非常明白，但他知之却不打算为之。
“每个人到了一定阶段总要需要自己面对并去做的事情，我也一样躲不掉。
如果政府层面不打算转型，那我将用绵薄之力在力所能及范围内推进，毕竟我们中国总不能只当代工厂，而不往上游产业进军。中华集团是扎根于中华大地上的果实，离开了这片土地就是断了自己的根，永远都不会开花结果。
也许我的所作所为无法改变大局，但至少会留下一些火种，成为未来燎原的引子。
知道结局很悲观，但你依旧要去做，这是一种无法对他人诉说的境界，也是站在高处不胜寒应该承受的代价。
如果这是我的宿命，那我并不打算逃避。”
韩皓脸上坚毅的神情，以及圣徒般的眼神，表明他已经下定了决心要走自己的路。
“唉，世上自诩聪明的人如过江之鲫，但真正有大智慧的却寥寥可数。人们常说大智若愚，说的怕就是你这样的傻子。
若不是看中你身上的理想情怀，当初我也不会再次出山。既然你都决定了，那我也只有陪你走上一遭。
不过我也有言在先，真的大厦将倾，别怪我老头子退休跑路隐居山林。”
尹庆勋无奈之下，只好随韩皓而去。
“不知道的话，还以为我们俩明天就要上刑场了。
用积极的心态来面对悲观的明天，才是正确的应对之道。过于关心明天的事情，反倒会落下今天应该做的事。
这次恒大地产求援的事，你怎么看？”
议题再次回到恒大地产身上，韩皓退一步发问道。
“还能怎么样？你的意思已经非常明显，就让它自生自灭看造化呗。我们能看到的问题，难道上头不知道吗？天塌下来，总有傻大个顶着，不是吗？
光从投资角度出发，现在入股是非常合适的抄底机会，其他人担心的政策变化问题实际上都不是事。只要你肯点头，恒大地产就一定会起死回生，上市套现是迟早的事。”
虽然央行以经济过热为名一直在提高利率，倡导经济降温，导致国内大批企业出现流动资金吃紧状况，但在尹庆勋看来政府出台救市措施是必然之举。无论是楼市，还是车市，都将承受不了经济下行压力。
黎明很快会到来，但大家真正需要的是熬过短暂黑暗前的救济粮，韩皓手